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南京装修拆除 砸墙只是体力活?错,拆不好后期肯定有增项
来源: | 作者:婷婷 | 发布时间: 2020-12-29 | 3503 次浏览 | 分享到:

江水平装修做的是半包,拆除项目是不含在半包报价以内的。
拆除砸墙业主有靠谱的拆旧师傅可以自己找人拆,也可以选择我们江水平16年经验的拆除李师傅来做(人称李大锤),拆除报价必须李师傅去现场才能报价。
业主担心不提前报价,现场乱报价:这种情况在江水平是肯定不会发生的。

首先:拆除是先施工后付款,大锤带着工人到现场,如果报的价格业主不认可,可以拒绝拆除,重新找人,对业主没有任何损失;但对于李大锤来说,工人都来了,没干活也要付工资的,这就决定李大锤不会也不敢乱报价。
其次:江水平装修也是先施工后付款的模式,开工前可以随时退单;如果一开始拆除就乱报价,导致业主认为江水平不靠谱,退单也就是分分钟的事情,那么李大锤在老板面前就不用抬头了。
有时候小区拆除会便宜点,但是拆除质量实在不敢恭维,保温层不铲干净;墙体直接用大锤砸,拆的墙体不工整;拆大面积墙直接从下面砸,然后一推,速度快,但却容易发生安全事故,而且容易砸伤楼面等等



不要以为拆墙没有技术含量,破坏性的拆除只会为以后带来隐患,造成墙体松动。凡是找外边拆的,绝大部分都是拆除不到位,不是墙上的木楔子没拔,就是水泥踢脚线没砸。没有经验的拆除只会后期增加瓦工的费用,比如砌墙、找补、封门头等。
图1,2是老房子有木塞的,师傅给拔出来了;图3,4是没有拔!对比看看!如果省事不拔,后期乳胶漆做好后肯定会发黄或各种问题。

就拿拔木楔子一项来说,如果单算这一项一个家庭就要六七百块,这里面很多细节,我希望业主能明白,拆除还是要找专业的,会省去很多麻烦。




一般的拆除人员,在铲保温层时,没有把下面的灰疤铲掉,如下图


这种保温层的灰疤,必须要铲干净,有些灰疤是带油的,后期贴墙砖质量没法保证,容易引起墙砖空鼓。

下图是我们的拆除李师傅铲的保温层,连带灰疤全部铲的干干净净!这样才能保证后续的瓦工贴墙砖的质量

有心的业主,如果自己找拆除人员,可以把这个图片保存下来,作为标准



有些拆除人员,针对老房子拆除不管三七二十一,上来就全部铲到红砖层。其实老房子墙面需不需要铲到红砖层,是有判断标准的,这个必须得专业的拆除师傅去现场把墙面底层扒开仔细甄别



如果遇到老房有瓷砖踢脚线的,也需要把瓷砖踢脚线铲到见到红砖层

瓦工水泥粉刷平以后,再贴瓷砖踢脚线




安全问题拆除过程中特别要求工人注意安全,无论出什么问题都有我们承担,业主不需要承担。