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三分之一失败的装修是因为连这个都没弄明白!
来源: | 作者:婷婷 | 发布时间: 2021-09-30 | 14571 次浏览 | 分享到:

装修过的朋友都知道,开工前1-2个月可以开始咨询装修细节了,一步一步做好规划,这样除了开工后不会手忙脚乱,也能让你装修结束后少些后悔。


首先,你要考虑的是装修方式:清工,半包or全包。


清工是指主材辅材都自己购买,装修队只出人工。

优点是由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。

缺点是采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波,想偷懒是不可能的。业主需要了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。


全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。

优点是业主省心省力,要做的只是适时地与施工方进行沟通,让其了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

缺点是装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,不太容易找到靠谱的队伍。如果碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子,要么贵的离谱,要么偷梁换柱。


半包是人工+辅材由装修队负责,辅材指水电线管、水泥黄沙砖头、板材枪钉白乳胶、油漆;主材则是自己购买,主材包括:采暖产品,封闭阳台,防盗门,地砖,地板,石材,地漏,五金,石膏线,灯具洁具,家具电器,软装等等。

优点是选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”,主材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅材由施工队配给,小事上也省了不少力。

缺点是需要时间精力去选购材料,自己设计可能有细节遗漏。


综合建议:推荐找江水平装修队半包,主材合作商家一站式购齐,享受江水平业主专属优惠。施工队伍手艺放心,干不好可以不给钱,真正先施工后付款(区别于某些公司偷换概念:采用帮你办贷款的方式,90天内免息,但实际上施工方还是先收到工程款,90天后出现问题你能不还钱给银行吗?受损的将是你的个人信用!


下面我们来详细讲价一下找江水平客服沟通的流程。

一、前期沟通

装修也是一种消费,那当然也要货比三家,当你选择好几个不同装修公司的时候,一般客服们都会给你做个大概的报价。(大家买房子后一定要留一份自家的户型图在手上,这样客服可以方便根据户型图进行一个大概的报价,要准确报价是要量房才行的)


大家在货比三家的时候有个错误的理念,就是很多人都只看总价,一看你就是外行!


你要知道,不论是哪家装修公司给你施工,工程量是大差不差的,区别就是单价,手艺和材料!

 

二、量房签约

到量房这一步的时候我想你应该已经决定好在交给哪家公司装修了。这个时候如果你是自己设计装修,那一定要提前确定装修方案,然后现场量房沟通出装修预算。(这个时候的预算就会稍微准确些了,不过也要看不同公司,他要是想给你把预算降低些,后期各种超支你也没办法)。

有设计的业主:需要提供全套设计图纸,然后客服按图纸报价。确定好后签约江水平装修会加你微信并组建微信家庭小群方便施工交流,(这个群里是给你施工的工人师傅、一直和你对接的客服都会在里面)装修完成后解散。这样你在装修过程中不仅可以和施工师傅面对面沟通有什么事还可以在群里和师傅交流~(不会想一些传统的装修公司,业主什么事都是和监理对接,根本接触不到给自家施工的师傅。)



三、施工流程和付款方式(这里讲的是江水平装修先施工后付款的流程)


1、主体拆改,砸墙或拆除

(这个看情况,一般设计师设计多多少少都会需要拆改,但有一点,承重墙一定不要拆!大家想想,现在建筑施工质量怎么样我真的不好说,咱们也没得选,所以最起码承重墙为了自己的安全,真的不要在拆了);和拆除师傅交底确定方案然后施工,结束后你验收觉得没问题了再付款给拆除师傅,不是直接付款给装修公司。这样你有主动权。

2、水电交底

如果你家要安装中央空调,暖气片或者地暖,那水电师傅进场的时候你要把这些商家找来,和师傅交底,三个人一起确定方案,因为是半包,所以你要自己购买材料,水电师傅施工,水电结束后还是由你去工地验收满意再付款给水电师傅。(施工顺序:中央空调,暖气片,水电,地暖)其中地暖施工前需瓦工做一次防水。

3、瓦工交底

水电结束后,瓦工来你家和你交底确认方案,然后你材料买好后,瓦工师傅进行施工,结束后你验收,然后把瓦工部分的钱结给瓦工师傅。(这种直接和工人结账的方式,一方面工人师傅会很用心给你施工,他也担心你不给钱是不,师傅从谁手里拿钱就听谁的,这很正常,传统公司他们只听监理的,因为工钱是公司那边结算的。这样业主可以掌握主动权,还有一方面传统装修你接触最多的是监理,机会没有什么机会和给你家施工的师傅接触,所有话靠监理传达,这做的怎么样全凭监理心情了。

4、木工交底

瓦工后面就是木工和你交底确认方案,木工进场,购买材料,业主需要付木工款项的60%(这个60%是用来买打家具用的板材哒),然后施工, 结束验付木工尾款。还是给木工师傅。

5、油漆交底

油漆步骤和木工差不多,油漆和你交底确认方案,购买材料,业主付油漆款项的60%(这60%款项是用来买你家施工要用的油漆的),施工结束验付木工尾款。


6、安装

油漆结束后,可以联系水电返场安装(水电安装包含:室内所有开关面板,灯具,洁具,淋浴,卫生间镜子,毛巾杆,厨房洗菜盆和五金挂架),在装修施工过程中各种问题协调都可以在微信群里反馈,也可随时联系客服或工程部经理。


四:售后服务/质保


江水平装修整体工程终身质保。